Цены на жилье в Сочи

При первом взгляде на стоимость жилья в Сочи, каждый скажет что это примерно дорого или очень дорого. Почему так кажется и почему только на первый взгляд? На данный момент для приобретения в собственность жилья стоимость квадратного метра начинается от 300 тысяч рублей. Чем ближе к центру, чем лучше коммуникации и статус, тем выше ценник. Нежилые помещения (апартаментного типа) могут достигать 2,5 млн. рублей за 1 кв.м., но это инвестиция совсем другого рода, посему вернемся к жилью.

Купить квартиру в Сочи
Численность жителей Сочи стабильно растет, это связано как с постоянной миграцией (например, давно мечтали переехать к морю), так и с сезонной (возможность приехать на заработки в сфере услуг и развлечений). Соответственно, спрос на жилье также растет. Проблемы, вызванные хаотичной застройкой, только усугубляются – школы и детские сады переполнены, на дорогах заторы, сети водоснабжения и водоотведения не способны удовлетворить потребностей всех жилых объектов в городе. Комплексно оценив ситуацию, власти пришли к выводу о необходимости временного запрета на новое жилищное строительство. Миграция не остановилась, а квадратных метров больше не становится. Жилье в Сочи пользуется спросом и как инвестиция (с возможностью сдачи), и как базовая потребность в жилище. Отсюда рост цен.

Политическая обстановка в стране и в мире тоже поспособствовала скачку цен на недвижимость – во всей России и в Сочи в частности. Ведь вклад в недвижимость – самый надежный.

Соответственно, аренда жилья дорожает вслед за самим жильем, но все же ее нельзя назвать дорогой.

Сочи – туристический город
Сдача жилья и гостиничных номеров туристам – один из основных источников доходов. Рынок довольно широкий, конкуренция высокая, предложения на самый разный вкус. В Сочи без труда можно найти квартиры или апартаменты с удобным местом расположения, отличным ремонтом, всей необходимой техникой, интернетом, даже машиноместом и иными удобствами по цене, более выгодной в сравнении с арендой гостиничного номера (с не лучшими условиями), например, в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Красноярске и других городах нашей необъятной страны.

А в межсезонье, например, на Красной поляне можно снять прекрасные апартаменты по цене обеда в столовой на семью. Это заслуга высокой конкуренции на рынке съемного жилья в Сочи и касается только посуточной сдачи. Так что путешествовать по России довольно дорого, и в сравнении с другими городами Сочи – выгодный вариант, окупаемый теплым морем, снежными горами, вкусной местной кухней и отличным настроением.